Некоммерческая организация
"Фонд капитального ремонта
многоквартирных домов
Архангельской области"
163000, г. Архангельск, просп. Троицкий, д. 10,
т. (8182)457-121
Регистрация
График выездных приемов граждан
Восстановлен сервис онлайн оплат
Нормативно-правовые акты

Нормативно-правовые акты

Федеральное и областное законодательство

Федеральное законодательство

1. «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года», утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.01.2016 № 80-р
2. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ
3. Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
4. Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
5. «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ
6. Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
7. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ
8. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ
9. «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ
10. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ
11. Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»
12. Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
13. Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»
14. Постановление Правительства Российской Федерации от 25.01.2011 № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»
15. Постановление Правительства Российской Федерации от 4 июля 2020 г. N 985 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона "ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" И О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
16. Постановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
17. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2016 № 454 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором»
18. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2016 № 453 № «Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
19. Технический регламент Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержден решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»
20. Приказ Минстроя России от 04.08.2014 № 427/пр «Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»
21. Приказ Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» (УТРАТИЛ СИЛУ)
22. Приказ Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016  № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
23. Приказ Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт»
24. Приказ Минстроя России от 30.12.2015 № 965/пр «Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения»
25. Приказ Минстроя России от 27.07.2015 № 526/пр «Об утверждении обязательных квалификационных требований к руководителю, кандидату на должность руководителя специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
26. Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
27. «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004» (утв. Госстроем России)
28. Приказ Минстроя России от 29.10.2015 N 774/пр "Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"
29. Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 (ред. от 09.09.2017) "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (вместе с "Положением о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме")

Областное законодательство

1.1НПА субъекта РФ, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 1) Постановление Правительства Архангельской области от 26.12.2013 N 613-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области".
2) Постановление Правительства Архангельской области от 28.09.2016 N 390-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2017 - 2019 годы"
Закон субъекта РФ, которым устанавливается порядок установления минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" пункт 8 статьи 5; пункт 7 статьи 6.
НПА субъекта РФ, которыми устанавливается перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме 1) Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" статья 37.
2) Постановление Правительства Архангельской области от 15.04.2014 N 152-пп (ред. от 10.09.2020) "Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, выполнение которых финансируется за счет средств государственной поддержки"
НПА субъекта РФ, которыми устанавливается перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой субъектом Российской Федерации Постановление Правительства Архангельской области от 15.04.2014 N 152-пп (ред. от 22.08.2017) "Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, выполнение которых финансируется за счет средств государственной поддержки"
1.2НПА субъекта РФ, которыми устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; 1) Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" статья 12.
2) Постановление Правительства АО от 29.08.2017 N 349-пп "Об утверждении Положения о порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области"
1.3НПА субъекта РФ, которыми создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора; Постановление Правительства Архангельской области от 28.10.2014 N 442-пп (ред. от 11.10.2016) "Об утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора"
НПА субъекта РФ, которыми устанавливаются порядок и сроки размещения на сайте регионального оператора аудиторского заключения и годового отчета регионального оператора Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" статья 33.
1.4НПА субъекта РФ, которыми утверждаются порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации; Постановление Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 62-пп (ред. от 10.05.2016) "Об утверждении Порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам"
1.5Закон субъекта РФ, которыми устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ; Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" статья 9, статья 9.1.
1.6НПА субъекта РФ, которыми устанавливается порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 ЖК РФ, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений, в том числе: - закон субъекта РФ, которым устанавливаются порядок и сроки предоставления региональным оператором в орган государственного жилищного надзора сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах; - закон субъекта РФ, которым устанавливаются порядок и сроки предоставления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете. 1) Постановление Правительства Архангельской области от 26.12.2013 N 617-пп (ред. от 20.10.2015) "Об утверждении Порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих представлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также перечня иных сведений, подлежащих представлению указанными лицами, и порядка их представления".
2) Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" статья 17.
1.7НПА субъекта РФ, которыми устанавливается порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ; Постановление Правительства Архангельской области от 26.12.2013 N 654-пп "Об утверждении Порядка выплаты владельцем специального счета, региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Архангельской области, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации"
1.8НПА субъекта РФ, которыми устанавливается порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств, в том числе НПА высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, устанавливающего порядок контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям Постановление Правительства Архангельской области от 26.12.2013 N 653-пп (ред. от 21.07.2015) "Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств"
1.9НПА высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, которым утверждается Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Постановление Правительства Архангельской области от 27 декабря 2021 г. № 777-пп "О внесении изменений в приложения № 1 и 2 к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области".

1.10закон субъекта РФ, которыми устанавливаются критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" статья 11.
1.11НПА субъекта РФ, которыми устанавливаются размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт Постановление Правительства Архангельской области от 21.08.2014 N 333-пп (ред. от 20.05.2019) "Об утверждении размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт"
1.12НПА органа государственной власти субъекта РФ, которым утверждается краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта. Постановление Министерства ТЭК и ЖКХ АО от 25 апреля 2017года 35-п "О внесении изменений в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2014–2016 годы"

Постановление Министерства ТЭК и ЖКХ АО от 27 декабря 2019г. 159-п "О внесении изменений в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2017 –2019 годы"

Постановление Министерства ТЭК и ЖКХ АО от 25.12.2018 №243-пп «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на 2020 – 2022 годы» (с изменениями и дополнениями)
1.13НПА органов местного самоуправления, которым утверждается краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта Не требуются, поскольку краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта утверждаются постановлением уполномоченного исполнительного органа. Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 07.11.2017) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" пункт 1 статья 10.
1.14НПА субъекта РФ, которыми устанавливается порядок утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта органами государственной власти субъекта РФ и органов местного самоуправления (в случае если обязанность утверждения органом местного самоуправления краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта предусмотрена НПА субъекта РФ) Постановление Правительства АО от 14.11.2017 N 472-пп "Об утверждении Порядка утверждения органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Архангельской области краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, и министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области"
1.15НПА органа государственной власти субъекта РФ, которым устанавливается срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" пункт 5 статьи 15
1.16НПА субъекта РФ, которым утверждается порядок передачи новому владельцу специального счета и (или) региональному оператору всех имеющихся у предыдущего владельца специального счета или регионального оператора соответственно документов и информации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта Постановление Министерства ТЭК и ЖКХ АО от 02.03.2016 N 5-п "Об утверждении порядка передачи документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта многоквартирных домов, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта"
1.17Закон субъекта РФ, которым устанавливается порядок зачета средств, израсходованных собственниками на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме без использования бюджетных средств и средств регионального оператора, в счет исполнения обязательств по уплате собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, взносов на капитальный ремонт на будущий период Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" пункт 5 статья 16
1.18Закон субъекта РФ, которым предусматриваются случаи, при которых функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут осуществляться органами местного самоуправления (при принятии субъектом РФ данного закона) Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" пункт 4 статья 27
1.19Закон субъекта РФ, которым предусматривается передача функций регионального оператора по ведению системы учета фондов капитального ремонта иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором (при принятии субъектом РФ данного закона). Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" статья 29
1.20НПА субъекта РФ, которым определяется объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде) Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" статья 30.
1.21закон субъекта РФ, который устанавливает требования к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора Закон Архангельской области от 02.07.2013 N 701-41-ОЗ (ред. от 29.09.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" статья 30, статья 31.
1.22НПА субъекта РФ, которым устанавливается порядок принятия решения о проведении аудита, утверждение договора с аудиторской организацией (аудитором) Постановление Правительства Архангельской области от 29.12.2014 N 595-пп (ред. от 19.01.2016) "Об утверждении Порядка принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, отбора аудиторской организации (аудитора), утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором)"