В капремонте впервые утвержден национальный стандарт на техническое задание по ремонту крыш многоквартирных домов

Росстандарт утвердил ГОСТ Р 72858-2026 «Система документации для проведения закупок по капитальному ремонту многоквартирных домов. Основные требования к техническому заданию на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту крыш».

Он вступит в силу с 1 февраля 2027 года (с правом досрочного применения).

Ранее требования к содержанию и структуре техзадания на ремонт крыш отсутствовали, что создавало возможность неполного учета объемов работ и, как следствие, возникновения споров между заказчиками и подрядчиками.

Новый ГОСТ призван унифицировать требования заказчиков к подрядным организациям, повысить прозрачность закупок для капитального ремонта и четко регламентировать состав работ по ремонту кровли.

Документ закрепляет структуру и обязательные разделы технического задания (перечень работ, требования к материалам, срокам, контролю качества и приемке). Кроме того, техзадание должно содержать исчерпывающую информацию об объекте, объемах работ, условиях их выполнения и критериях приемки, что минимизирует разночтения.

Стоит отметить, что стандарт не распространяется на объекты культурного наследия и работы по реставрации и новому строительству, так как для них действует особое законодательство.

Данные требования предназначены для широкого круга лиц, участвующих в системе капремонта: региональных операторов, владельцев специальных счетов, технических заказчиков (в том числе уполномоченных собственников помещений), подрядных организаций, органов местного самоуправления и государственного контроля.

Фонд в МАХ - https://max.ru/id2901991858_gos