КАК МОДЕРНИЗИРОВАТЬ ЛИФТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА СПЕЦСЧЕТАХ?

Согласно оценкам руководства министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области, замена лифтового оборудования в домах, формирующих средства на капремонт на специальных счетах, собственниками помещений организована неудовлетворительно. Особенно критично ситуация складывается в Архангельске.
На сегодняшний день в Поморье общее количество лифтов в многоквартирных домах (МКД) составляет 2 573 единицы. В столице Поморья срок службы 969 лифтов в 265 МКД со спецсчетами истекает до 15 февраля 2025 года. Если подъемные механизмы не заменить к этой дате, то их эксплуатация будет прекращена.
Принятие решения о проведении работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений и использованию средств фонда капитального ремонта, сформированных на спецсчетах - компетенция общего собрания собственников помещений многоквартирных домов. В то же время стоимость замены лифтового оборудования в действующих ценах немалая: в домах высотой шесть – десять этажей она составляет примерно 2,5 миллиона рублей за один лифт, в более высоких зданиях – около 6 миллиона рублей за два лифта, если речь идет о замене грузового и пассажирского подъемников.
По имеющимся оценкам, на сегодняшний день объем средств фондов капитального ремонта, формируемых на специальных счетах в домах Архангельска, в среднем в расчете на один лифт, требующий замены, составляет всего 23 процента от потребности. Иными словами, пока что собрана лишь примерно пятая часть необходимых средств.
В министерстве ТЭК и ЖКХ региона считают, что есть два основных пути решения данного вопроса: это замена лифтов с рассрочкой платежей и смена способа формирования средств фонда капитального ремонта.

Поделиться: