Архангельск, ул.Энтузиастов, 28 – завершение истории
Дом на Энтузиастов, 28 в Архангельске наконец-то сдан – все документы по его приемке подписаны. Результат капремонта – новый фундамент, новые печи и новые печные трубы.
История ремонта этого дома – очень длинная – она берет свое начало летом 2017 года, когда был заключен договор с ООО «Деком-1» на капитальный ремонт фундамента. В рамках этого договора выполнены работы по замене оголовков свай, смене окладных и рядовых венцов.
Работать приходилось в сложных условиях – дом стоит на болоте, плюс лето 2017-го года было дождливым – вода никуда не уходила, приходилось подолгу ждать, когда к сваям вообще возможно станет подступиться. Единственно возможным решением стало «уйти» в осенне-зимний период, когда грунты встали.
Вместе с тем во время проведения работ было выявлено неудовлетворительное состояние печей, что грозило свести на нет усилия по ремонту фундамента. Поэтому было принято решение о выполнении и их ремонта тоже – как сопутствующих работ.
Новый вид работ – новая конкурсная процедура. Договор на ремонт печей был заключен 31 мая 2018 года с ООО «Консул», а допуск на объект компания получила 11 июля. Работы по одному подъезду произвели быстро, а вот во втором подъезде собственники ситуацию затянули на несколько месяцев.
Под Новый год сложилась такая ситуация, когда из-за отказа в допуске собственниками со второго этажа не было возможности отремонтировать печь на первом… В итоге после уговоров со стороны Фонда и муниципального образования, которое предоставило маневренное жилье на период ремонта, допуск все-таки был получен – печи сделали, а с заменой цокольных перекрытий снова возникла заминка, ведь ООО «Деком-1», которое делало фундамент, на период ремонта печей ушло с объекта. Теперь им нужно было закупить необходимые материалы и снова развернуть работы, которые начались уже в январе 2019 года…
История этого дома – очень показательная. И смысл ее в том, что препятствование ремонту и боязнь неизбежных неудобств, которые несет с собой капремонт, - не выход. Потому что в итоге от этого пострадают все – и соседи, которые будут заложниками ситуации, кстати, вместе с вами, и подрядчик, которому Фонд не оплатит сделанные работы до тех пор, пока не будут подписаны акты о приемке.